Ogni volta che faccio un evento, ho seguito in conversazioni con la gente in una stessa stanza che sono a testa in giù e devo più del valore corrente di mercato. Questo articolo affronterà vostre opzioni, nessuno dei quali è piacevole, ma sicuramente uno dei quali sarà il risultato finale.
Prima di tutto, non sei solo! I numeri sono dappertutto, ma da qualche parte tra 3 e 8 milioni di persone son
Guardando indietro, mi piacerebbe avere ascoltato me stesso, perché ognuno di questi progetti sono ad un fermo, in attesa di capitale e una destinazione da restituire. Tutti i problemi hanno con istituti di credito, alcuni si trasformerà in contenzioso, e nessuno ha il flusso di cassa. Così, mentre scrivo questo, forse lo faccio per me, come te, ma almeno saprai che c'è qualcuno con un problema molto più grande di te. Ora, non ti senti già meglio?
Hai diverse possibilità. Il trucco è scegliere il migliore e spostarlo a una conclusione. Questa è la parte più difficile. La speranza non è una strategia. La maggior parte delle persone possono fare una lista delle loro opzioni su qualsiasi problema, ma trovo molte chiudere lì. Non è possibile! Non andrà via senza azione!
Qui sono le vostre scelte, come io li vedo:
o È possibile continuare a effettuare i pagamenti, probabilmente soffre di un flusso di cassa negativo fino a che il valore risale e correzioni di tempo il flusso di cassa. Questa è la soluzione consiglieri molti vi daranno, perché è la cosa giusta da fare. Naturalmente, questi consiglieri non soffrono il flusso di cassa negativo o in ogni altra dolore per la situazione. Ecco il problema di questo consiglio, ma non puoi essere finanziariamente in grado di sofferenza del flusso di cassa negativo, in particolare sulle molteplici proprietà, e anche se sei tu, qui sono le domande si dovrebbe rispondere
O Quanto tempo si può permettersi di andare negativo?
o Quando lo cattura, e il costo sarà mai essere recuperato?
Ora la realtà. Nessuno sa quando il patrimonio netto di ritorno, e secondo un articolo di USA Today, non può essere nella vita! L'articolo ha dichiarato il 2005 i prezzi immobiliari può essere il massimo che vedremo nella nostra vita. Questo è effettivamente corretto in un certo senso, e muta in un altro. Chi è vita? Mine o il mio 2 anni grande figlia del Gran? Tuttavia, il punto è proprio sulla. Non ho alcun dubbio ci vorranno degli anni per tornare a dove eravamo in valore, e il cash flow si basa su affitti che sono adeguati alle condizioni economiche, quindi potrebbe richiedere anni per vederli salire sufficiente a coprire il flusso di cassa negativo. In altre parole, la scelta di questa soluzione, ipotizzando può, non ha assicurato la conclusione positiva, e può solo costare migliaia di dollari per proteggere il vostro credito.
È possibile negoziare con il creditore per modificare i prestiti, per ridurre drasticamente i pagamenti, in modo che almeno il pareggio. Si può anche essere in grado di ottenere una riduzione del capitale, ed è comune per ottenere un basso interesse, prestito a tasso fisso. Questo ti costa niente se lo fate voi, e molto poco se si dispone di un avvocato di farlo, che è la mia raccomandazione. Non date per scontato che non funzionerà per voi, soprattutto se il parere si basa su qualsiasi conversazione si aveva in passato con il vostro prestatore. Questo cambia ogni giorno, ed è esattamente ciò che il governo ha inviato miliardi per le banche a fissare. Queste mods prestito sono diventati finanziati dal governo. Questa è la tua occasione per ottenere un pezzo del governo di salvare le donazioni, e non si assume non potrà beneficiare. Ci sono piani per le persone che sono in corso e altri per le persone in ritardo. Ancora una volta, non costa niente provare e, a mio parere, è sciocco non farlo. Si può sempre andare a una delle altre opzioni, se non dovesse funzionare.
Punta
O Lasciate un avvocato esperto di farlo per voi. I risultati non saranno gli stessi come stai facendo il tuo. Vale la pena il costo. Forse potrebbe deviare un mutuo di pagamento o due per l'avvocato per ottenere l'attenzione delle banche.
Offrire o proprietà Torna alla banca come un "Atto piuttosto che al pignoramento". Questa può essere la soluzione migliore da lontano, perché in molti Stati se la banca accetta il fatto, non perseguirà una carenza, e in alcuni stati è ora legge. Questo dovrebbe essere fatto solo con l'aiuto di un avvocato che può anche negoziare senza segni sprezzanti sul tuo credito. Si può o non può essere successo, ma se si, questa è una facile via d'uscita ed è il top della mia lista preferita. Dimenticate i soldi che hai in l'affare ... Quando l'Arca è Sinking, Throw Over The Elephant First. È sempre possibile ottenere proprio disponibile nelle case e comprarne quanti ne vuoi e farlo correttamente questa volta, essendo di suino di testa su perdita probabilmente solo fare la perdita più grande quando finalmente vengono a vostri sensi.
O si può semplicemente lasciare che il precludere creditore se tutti i precedenti non riescono. Si rovina il vostro credito, se è ancora una preoccupazione ... e lo è, per la maggior parte che hanno. Tuttavia, può essere il momento di fare i conti in cui le vostre priorità menzogna. Se il salasso finanziario sta provocando difficoltà estrema nel vostro matrimonio o la vostra salute, qualcosa deve andare!
o di credito è piacevole. Ti fa sentire degno e vi dà la libertà di comprare cose che non possono pagare, per ora. Naturalmente, questo è quello che ho te qui per iniziare. La buona notizia è che la vita va avanti senza di essa. Non è così squallido come lo dipinga adesso. La gente vi ameremo ancora. I tuoi amici non verificare il credito e se non importa, non è i tuoi amici. Bad credito può essere pulito. Ora lo risolverà, e riceverai po 'di pace lungo il percorso. Se si sa come guadagnarsi da vivere e produrre reddito, non possono prendere quella via. Il vostro valore è nella tua mente e il vostro cuore, non il tuo punteggio di credito!
o Il fallimento è sempre un'opzione, e uno molti stanno prendendo. Naturalmente questo blocca tutte le occupazioni creditore, ma dovresti chiederti - Qual è la conclusione di questo se depositare. Capitolo 13 vi permetterà di riorganizzare e mettere tutti i creditori in balia del tribunale, e si può letteralmente ricreare una propria struttura di debito con un piano ragionevole. Tuttavia, ciò che stai cercando di risparmiare? Vale la pena di anni di essere sotto controllo stretto, e ammanettato al piano? Qual è la conclusione finale e ha senso, o siete semplicemente stallo la liquidazione inevitabile ... completo? domande difficili, ma deve essere risolta! Il credito è andato, a prescindere che si digita file.
O capitolo 7 sarà finita in pochi mesi, ma vi striscia verso il basso per un nuovo inizio. Forse è più di voi in grado di gestire, forse no. Più si hanno, più difficile è di perderlo, ma ho il sospetto i giorni più si spende senza pace, il valore meno tutte queste cose cominciano ad avere. Ho detto in nessuno all'inizio di queste scelte sono piacevoli! Tutto questo richiede la ricerca di anima, e la consulenza competente. Non lasciate che la vostra risposta si uccide prima di raggiungere, e se sei preoccupato per quello che i vostri amici o parenti penserà dimenticare. Probabilmente sono in condizioni peggiori di voi, e non sono disposti a rivelare.
Come in questi tempi vi farà più forte, costruire grinta e condizione per tempi migliori a venire. Sarà inoltre restringere la lista dei cosiddetti "amici". Si può anche fare di tutti noi stop e di ottenere un nuovo apprezzamento per le cose semplici della vita, la maggior parte dei quali gratuiti. Prometto di parlare di qualcosa di più positivo il mese prossimo. Sto diventando depresso scrittura di questo. Ho ottenuto andare prendere una pillola ora!
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